<strong>Magic Development</strong>
<strong>Orlando o Lima: ¿Cuál es un mejor negocio inmobiliario?</strong>
Nombrada la mejor ciudad para invertir en comprar una vivienda en Estados Unidos por la revista Forbes en 2017, Orlando es una ciudad que ofrece una excelente oportunidad para los inversionistas inmobiliarios pues recibe más de 72 millones de turistas al año.
Atrás quedaron las épocas en la que la única razón por la cual Orlando era famosa era sus parques turísticos. Los viajes familiares que tenían como destino conocer el mundo de Walt Disney siguen siendo un importante motor económico en la ciudad, pero en recientes años Orlando se ha transformado en una ciudad cosmopolita y un interesante destino para divertirse y hacer negocios rentables enfocados en el lujo.
Las cifras hablan por sí solas. 99.1% subió el precio de las propiedades en la ciudad en los últimos siete años. Según la Orlando Regional Realtor Association, entidad que agrupa a los agentes inmobiliarios, las propiedades subieron 10% comparando febrero de este año con 2017. Lo más sorprendente es que a pesar de venir incrementándose ininterrumpidamente durante los últimos 81 meses, sus precios permanecen por debajo de la media nacional.
<strong>¿Lima o Orlando?</strong>
Orlando los precios ya subieron 6% en lo que va del año 2018. En Lima en cambio, para los distritos del sector alto, los precios de los departamentos por metro cuadrado en dólares disminuyeron 4.2 % (último trimestre 2017 respecto al mismo trimestre del año 2016).
Según el informe inmobiliario de la BCR , el precio promedio de venta por m2 en los distritos más caros de Lima es en:
San Isidro US $ 2,294
Miraflores US $ 2,104
San Borja $1,809
Surco $ 1,667
“Comprar una propiedad de lujo en Orlando puede costar alrededor de los $ 2,000 por metro cuadrado, incluido el mobiliario” afirma Juan Alfredo Casabonne, representante de ventas Magic Development en Perú. “Una casa de 260 metros cuadrados fácilmente llega a alquilarse a 280 dólares por noche con una ocupabilidad del 71%, lo cual agrega una rentabilidad de entre 5% y 6% anual”.
<strong>Acerca de Magic Development</strong>
Magic Development está liderado por un grupo de empresarios inmobiliarios con más de diez años de experiencia en el mercado de Florida Central. Como desarrollador, su cartera presenta proyectos exitosos como Magic Village 1 y Magic Village 2. Estos complejos de condominios de lujo con un concepto distintivo ofrecen servicios personalizados y comodidades del resort con ubicaciones privilegiadas y vistas de los principales parques temáticos de Disney.
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